广州太古城有什么牌子?
1楼正解,不过补充一些太古里的历史。 太古城其实是一个旧城的升级改造,原来的旧城是广州著名的烂尾楼集中地之一(另一个叫美博城)。太古里改造后成为了集购物、休闲、娱乐于一体的大型商业购物中心。 但这个规划并不是那么完美的,因为旧城建筑大部分是民国时期的,比较破旧,而且缺少市政建设,下水道经常堵,停电也是常事……
为了改造旧城,2010年前后政府进行了大面积的拆迁,还引发了“广州最牛钉子户”事件。当时开发商给了相当不错的补偿条件,但这位大哥就是不搬,最终房屋被强制拆除。后来这里建起了亚洲最大的地铁站——岗顶站。
太古里的招商也经历了曲折。最初太古集团只是计划将太古里打造成亚洲地区最大的商场,于是花了巨资请国际顶级的建筑设计公司来做设计。但后来由于金融危机,太古集团的生意一落千丈,根本没有资金来投资兴建这座商场。就在这时,香港恒隆地产看中了这宗项目,希望与太古集团合作开发。
不过,恒隆地产的开发模式是与港资企业一起做的,也就是所谓“恒隆+港资”的模式。在这种模式下,港资企业一般只负责出资,而恒隆则负责项目的管理运营和商业定位,因此很多项目都是恒隆方占股较多,而港资企业占股较少甚至不上市。这样一种安排显然有利于恒隆方面。
据称,太古里这个项目一开始就是恒隆主导的。从最初的规划设计到后来的招商落位,可以说处处体现着“恒隆范”——所有的大品牌几乎都是恒隆从海外招来的,这些大牌基本上都是首进华南。像优衣库、无印良品、UNIQLO、GAP这些品牌都是第一次进入到华南区域市场,而且是直接跟太古里签约进来的,这在整个华南乃至中国来说都是绝无仅有的。