成都公寓好吗？
投资自住都说好，就是不适合买来自住，因为公寓生活成本太高了 首先公寓的水电都是商业收费的，这个就比住宅高很多了；然后公寓的居住氛围不像小区那样舒适，一般是写字楼改造的比较普遍，人员复杂，安全度不高不低；再则商住两用的房子一般都有一定的面积限定，一般来说40-50平米左右，这样的房间既不太大空间太大生活成本会很高，不大又不能满足居住的舒适度。最后商住房一般没有社区环境，绿化这些基本都是写字楼标配，没有小区的那种舒适性。
当然商住房也有优势，比如地段一般都很好，交通很便利，配套齐全，什么样的户型都有，选择的空间很大等等。 但是如果是自住的话我还是建议小区的房子，虽然商住房价格便宜，一平方米可能便宜几千块钱甚至上万元，但是居住起来会比较舒服。
以成都为例目前成都有很多新房是精装交付的，也就是交房的时候客厅、卧室都是铺了地板贴了墙纸的，入住只需要简单置办家具就可以直接住了，非常方便。现在市面上大多数的新房项目都是精装交付的，这样不仅减少了装修带来的污染，也节省了很多装修的时间和精力，非常人性化。 所以如果考虑自己住的话还是买普通住宅吧！ 但是如果是投资的话就不一定了。
如今全国的大城市都出现了人口饱和的现象，像成都这种二线城市人口更是早已过亿，人口的饱和意味着购房需求的饱和，所以二手房的市场越来越低迷。但同时国家出台政策限制小产权房，保障无房群体的利益。 从这两点来看，公寓这种住宅形式将会受到很大的影响。一方面人口饱和导致二手房市场低迷，另一方面小产权被禁止，两者都会影响到新房源的供应，公寓作为新房的一种，势必会受到一些影响。不过影响有多大现在还很难说，毕竟公寓与二手房不是一个概念。