深圳皇御苑小区怎么样？
深圳湾公园东码头附近，有一个小区叫皇御苑。小区与红树林自然的隔海相望，风景优美。据有关资料显示，小区附近未来还会有地铁口，对房子感兴趣的看官可以在后续留意。那么深圳湾公园究竟在哪里呢？相信只要在深圳生活过一段时间的人都对这个地方有点印象。
深圳湾大桥：
深圳湾大桥是深圳市区往返珠海的重要跨海通道，位于深圳湾入口，途经福田区、南山区、宝安区，接珠海口岸。深圳湾大桥于2011年9月26日通车，全长5242米，其中跨海大桥全长380米，主桥为9洞双塔双索面半漂浮体系斜拉桥。
红树林自然保护区：
深圳的红树林与自然环境较好的香港米埔保护区、广西合浦县营盘沙湿地共同组成鸟类迁徙路线上的重要“驿站”，是全球重要鸟类迁徙路线之一东亚——澳大利亚鸟类迁徙线路上的一个重要湿地。每年约有3万多只候鸟在此越冬或是短期停留，品种有白肩雕、白尾海雕、雕鹰、黑脸琵鹭、黄胸鹀等。
深圳湾公园：
深圳湾公园东起华强蛇口临海路，西至金沙路，有5个入口，2009年12月15日正式向市民开放。深圳湾公园规划建成开放总面积约128.4平方公里，是深圳最大的生态公园。深圳湾公园将构建海洋生态文明教育的平台，海洋文化、红树林文化、渔文化等主题公园也将给市民提供丰富多彩的活动场所。
以上是深圳皇御苑小区附近的亮点，下面，让我们一起来看看这个小区如何。
深圳皇御苑房价：
根据某房产网站公开数据显示，从2017年6月开始到2022年6月，5年时间里深圳皇御苑的房价一直处于波动下降状态，近几个月有所下降，现均价115473元/平。以下是该小区近两年成交房的房源信息：
以上是网上公开的资料。
从上面我们看到，最近一段时间的均价基本在11万左右，最近的成交参考价格在10.5万-12.5万区间，可以看出，这个小区的房龄比较老，价格并不虚高，基本就是市场均价。
虽然网上关于这个小区的资料不是很多，但我们可以初步判断，深圳皇御苑小区建好后，先后被雅芳香精、中远置业等管理过，2008年10月后归鸿荣源集团物业管理。
这个小区分三期开发，一期是独栋和双拼别墅、三栋楼（A.B.C）坐北朝南，二期共两栋（D.E），临香蜜湖路。三期共3栋楼（F.G.H），2002年建，2008年部分转卖。
以上就是深圳皇御苑小区的介绍，如果你正打算买房或租房，又或是打算换房，这个小区可以参考一下。最后，还是要提醒一下，以上信息仅供参考，若要买房或租房，还是要自己对楼盘作出评估，选择合适的房子。