重庆哪个广场好?

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在解放碑、观音桥、沙坪坝、杨家坪、南坪、新牌坊等传统商圈以外,重庆大都会城市商业正以大组团连片式呈现,核心商圈的外延商圈迅速崛起,比如人和、冉家坝、巴南等商圈。随着这些新商圈进入发展上升期,相应的住宅需求也日益凸显。

核心商圈 大都会的居住殿堂

核心商圈通常是由购物、餐饮、酒店、娱乐、文化、金融、医疗和交通枢纽等复合商业及城市功能构成,在大都会发展过程中,扮演着发展引擎的角色。一般而言,核心商圈住宅价格很高,具有很高的投资和自住价值。

观音桥商圈、沙坪坝商圈和南坪商圈是典型的复合功能商圈区,是未来重庆商业地产发展的重心。而随着大都会的不断膨胀,主城将不断向外扩张,核心商圈也呈现向北向西迁移的趋势。

大都会商圈外溢带动人居大转移

在大都会格局下,城市规模快速膨胀,为提升整个大都会的运转效率,在核心商圈的外围出现了以居住为主的外围辐射区,即新发展起来的外延商圈。

比如冉家坝商圈、人和商圈、南湖板块,由于在居住、商业、交通、医疗、教育等设施方面日趋成熟,在核心商圈辐射带动下异军突起,成为与核心商圈并驾齐驱的大都会新核。

未来,这些新商圈将以连片大组团的形式接住核心商圈外溢的需求,迎来发展黄金期。其中,轨道交通沿线的冉家坝和人和将率先崛起,成为大都会住宅区的新贵。

冉家坝“五位一体”宜居区崛起

冉家坝是衔接沙坪坝、大石坝及两江新区的枢纽,具有通达各区域的区位优势。区域内将打造集商贸、金融、文化娱乐、居住、教育、体育“五位一体”的山水生态复合功能新城,规划面积达4000亩,规划人口30万。未来,冉家坝将崛起为重庆第二大铁路枢纽及第三大交通枢纽,成为衔接大都会核心区的重要节点。

人和“百万方商圈”渐成规模

重庆在向大都会发展过程中,呈北进东扩之势,两江新区崛起,人和作为衔接北部新区的核心区域,具有突出的地缘优势。区域内有重庆西城、龙湖新壹号、上浩新都等大型居住区;海印康堤、港汇、爱琴海三大商业中心及重庆最大的万豪酒店等商圈配套设施日趋完善。

两江交汇 500年城门遗址

随着大都会北进,嘉陵江、长江两江交汇形成的峡口,是整个北区的上风上水之地,也是历代江北城区中心,区位独特,交通发达,是北区“大都会高端住宅区”的首选地段,500年明皇宫朝天门老城遗址就在此地,在建的重庆科技馆和重庆当代艺术馆、未来的大剧院,将形成北区文化艺术高地。

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