成都天鹅湖北苑怎么样？
这个楼盘确实没有水景和人工湖，但是有生态河景观带——沙河。而且小区外就是白鹭湾湿地公园（现在在修扩建成区）。 其次，这个楼盘其实不便宜了。同区域比它贵的多了去了。如果考虑价格因素的话，可以往北走，看看新开发的那些楼盘；也可以往南走，看看二手房。 最后，北苑这个盘其实还是不错的。
第一，它的户型设计不错，很多都做了双阳台（虽然一个房两个阳台很奇怪），有一个房间的窗户是向外开的斜窗，这在现在的住房里面是非常少见的，我觉得这种设计很有特色，也比较耐脏好打理；
第二，它是套二改套三的案例，就是把一个小户型通过装修改成舒适的三室。其实这很考验开发商的能力，因为这样改造后房子会有很多质量问题或者结构性问题。这个项目看来改造得比较成功，质量也不错；
第三，它在细节处的处理很好。比如入户大门都是钢塑铝复合门，具有防弹功能，并且门的高宽比例协调，美观大方；进户大堂的装饰也很有档次，加上每幢楼之间的高低差，避免了楼与楼之间的对视；
第四，它的物业非常好，我是亲眼看到保安帮业主提重物，而且进门都要检查有没有携带钥匙、电筒等工具，晚上10点后出去买东西都会打电话询问是否有必要；
第五，它的人车分流做得不错，虽然地上车多，但进出方便，而且小区道路宽阔，感觉挺安全的；
第六，它离青羊区核心商务区很近，几分钟车程即可到达。所以生活设施完善，上班又喜欢逛街的朋友应该很喜欢这里的。 目前能想到的就是这些，想起来再补充。
天鹅湖花园北苑占地面积200亩，位于府南河源头的“洗瓦堰”旁，“洗瓦堰”从府南河源头出发，流经天府大道，注入南湖。景观带宽50米，长1000米，由一条水景河流和三个人工湖组成，湖水面积超过6万平米。天鹅湖位于主湖“洗瓦堰”湖水北侧，距湖面最近距离50米左右。
天鹅湖花园北苑周边教育配套完善，幼儿园、中小学校齐全，5分钟内可到达17所学校，6所名牌大学环绕周边，让孩子在充满学术氛围的环境中从小受到感染和影响。项目周边商业配套齐全，既有大型shopping mall、超市等，如：伊势丹（国际）广场、伊藤洋华堂、家乐福等，又有步行街、菜市场等，购物十分便利。周边有14家大型甲级、高级写字楼，19所星级、准星级酒店，15大知名医疗机构，满足吃喝、玩乐、就医便利生活。
周边公交车线路十分完善，多路公交车经过，5分钟内可达到5大公交枢纽站，7分钟内可分别达到火车南站、火车东站、火车北站。另外，项目位于城南CBD区域，三环路、二环路，成雅、成渝、成南、成绵等高速路以及建设中的地铁1、3、4号线等完善路网环绕，出行十分便利。
建筑风格：简约欧式风格，以现代造墅技术诠释经典欧洲皇家贵族风情，高品味，高规格，高起点。
产品构成：低密度纯居别墅区，包括联排、双拼、独栋等多种户型。
主力户型：160-650平方米
绿化率：50%
容积率：1.0
车位：一户一车位
交房日期：2012年分批交房
物业管理：1.68元/平米
