入住时间怎么填？
如果是新房子，按照施工合同上的竣工（交房）日期填写就可以； 如果是二手房，建议填写房屋买卖合同的签订日期，或者过户手续办完的日期。 因为二手房买卖有个过户周期，一般是5个工作日内。以这个日期为限，可以有效地防止开发商延期交付所导致的违约责任。 但是，如果你买的是新房，而且是期房，那么因为还没有竣工验收，所以不存在逾期交付的问题，也就不用填了。
另外，在签约的时候要注意，如果开发商提供的格式合同里有关于“交付”的条款，并且延迟交付是有赔偿的，那么请注意查看这条款是怎么约定的——是违约金还是利息？金额是多少？怎么算？这些都有讲究！比如： 以合同规定的交房时间为界，以前银行月供由买方支付，以后由买方和贷款银行另行协商。 ——这样的约定，会导致买卖双方互相扯皮，无法真正落实到具体的责任方。 正确的做法应该是： 逾期交付超过××日，出卖人应向买受人支付违约金XX元/天，违约金计算至实际交付之日止。 ——这样就可以将损失和违约责任明确地限定在可预计范围内，避免双方扯皮。