杭州钱江新城在哪里?
个人认为,城市的一个区域是否具有发展潜力,取决于以下几个因素: ①交通;②产业;③人口结构;④政策倾斜;⑤城市建设。
首先来讲,钱江新城的交通优势是毋庸置疑的。距离武林广场3公里多的地理距离和40多条公交线路,使这里成为了一个“公交枢纽”。另外在2016年,地铁四号线将开通通往钱新二期的站点,而在此前的几年里,已开通的一期和三期都成为了人流涌动的地铁交通枢纽。
再来看产业。作为省级产业规划试点地区之一,目前钱塘江边的互联网产业集聚效应已经凸显,阿里巴巴、网易等互联网巨头以及淘宝城、梦想小镇等创新平台的落户,为这里的产业发展注入了强大的活力。这些新兴产业的从业人员素质较高且收入不低,对周边消费水平及租金水平有较高的要求。
由于这一片位于市中心,可利用的土地资源较为稀缺。因此虽然在这一片规划了大型综合体项目,但实际上的商业配套仍显不足。除了目前已有的来福士、万象城、西湖银泰等商业综合体外,在建的和拟建的还有解百商场、西田城购物中心和港龙城等商业体,总体量将近80万平方米,足以满足各类人群的需求。
最后来看城市建设。与老杭州的武林广场相比,钱江新城的建设标准要更高一些。作为新杭州的城市名片,这里高楼林立,道路宽畅,景观河道和绿化带比比皆是,整体的环境质量较之武林也更有过之而无不及。当然由于建成时间并不太长,所以城市肌理还算比较干净,没有形成杂乱无章的建筑风格,这也为未来的城市发展留足了空间。