深圳罗湖村在哪?
罗湖区辖10个街道,共有293个社区(其中45个城区社区、265个村改居社区),372平方公里;总人口200多万,户籍人口10.9万,流动人口189.1万。 那么罗湖区一共有多少个城中村呢?经不住八卦的心,专门去查询了一下,结果如下。
罗湖区一共有个城中村(包括自然村落与住宅小区),其中158个位于罗湖区内,37个位于福田区内,23个位于南山区内。 这些城中村大多是上世纪八九十年代由农民自建住宅区演变而来,由于土地供应宽松,加之当时城市规划不够完善,导致城中村“遍地开花”。 虽然城中村的存在给城市带来了诸多问题,但同时也为外来务工人员提供了廉价住所。目前,在深圳解决民生问题的前提下,相关部门正在着手改造一批城中村,让城中村“旧貌换新颜”。
当然,作为深圳早期发展重镇,罗湖区除了拥有众多城中村外,还有一大特色,那就是“小产权住宅”比比皆是。以清水河为例,整个片区超过七成的住房属于集体土地性质,也就是大家所说的“小产权房”。 什么是“小产权房”呢?它又叫乡产权房,是违法建筑吗?不是的!“小产权房”是国家批准的建设用地,只是缺乏相关建设手续罢了。
因为缺乏相关建设手续,所以“小产权房”是无法办理抵押登记和过户手续的,银行不予贷款,法院也不能查封。不过,2016年5月国家住建部下发通知,要求各地立即停止办理“小产权房”的交易手续。这意味着从法律意义上讲,“小产权房”将彻底成为历史。