成都地铁距离多少?
1、成都会计硕士,四大一年,咨询一年,离开四大去了一个国企,现在后悔死了,想回到成都开始新的生活。 首先说四大,在四大第一年,由于是本科,所以工资大概是3000左右(税前);第二年硕士毕业,工资大概在4500-5000税前,然后第三年因为通过注会,加几百块钱,这个数到手大概6000上下。
2、至于咨询,因为在某大型央企做财务分析工作(不是最底层的审计),工资比四大高一些,但是加班更多,经常周末也要加班,到手大概8000左右。如果去大的咨询公司,比如毕马威、普华永道等,薪资水平跟四大的差距并不是太大。
3、辞职之前,考虑到未来在成都有发展,所以在青羊区购买了房子,现在房价已经涨了一点。不过,当时买房的时候,成都在全国城市的排名还比较靠后,所以并不觉得房价会突然飙升。 从企业方面来看,目前打算跳槽到另一个国企,这个企业在行业内算数一数二,而且也在成都建了分院,据说投资好几个亿,虽然工资水平跟咨询差不多,但是工作强度和稳定性都比咨询强太多。
综上,我觉得你的情况有以下几种选择:
1、继续工作并等待年终奖,这个时候可以好好盘一下自己的生活费+房贷+车贷+子女教育+父母养老等各方面支出,看看手里的钱够不够买一套小户型。如果不能,可以想想其他办法,比如把原来的房子卖掉,或者跟家里商量一下借钱等等。
2、如果不着急用钱,又可以忍受一定的心理煎熬,可以选择耐心等待,根据目前的政策,房地产整体呈上升趋势,尤其是成都这样充满活力的城市,预计涨幅可能在7%—10%之间。当然,这属于保守估计,如果遇上热点区域,比如天府新区、城东等,可能涨幅还会更大。
3、如果着急用钱的,又不想卖房,也可以考虑把现在住的二手房出售然后置换成小公寓,这样可以节省一部分税费,而且二手房交易速度快,在新房市场又有优惠的情况下,不失为一个不错的选择。 最后,再说一下社保和公积金的问题,如果是本地户籍,不管是买新房还是二手房,都只有本市户口才有资格购买,而且需要连续缴纳两年以上;如果是外地户籍则需要连续缴纳社保或个税满五年且当前仍在缴,同样可以买二手房。