广州搭在哪个位置?
作为一个在琶洲工作,在珠江边有3套房子的人(一套自住,两套出租),我来答一下这个问题。 首先,关于琶洲的定位问题,我看过多个版本了:有说是中央商务区,有说是人工智能与数字经济试验区,还有说是国际金融枢纽。目前官方定位还没出来,不过据我观察和分析,琶洲的定位属于后两个。 因为琶洲现在修的桥和建的隧道都是智能交通系统,还有新建了数字创新中心等等(号称要建40座高楼),可见是主打人工智能和数字经济。另外,琶洲现在修大桥和地铁,资金都来自银行授信额度和贷款,也就是靠贷款来修路,可见是有一定规模的金融产业规划在这边的。
从我个人经历来看,我觉得琶洲未来肯定是有很多互联网公司进驻的,因为这里办公很便宜啊!租金又便宜,又有交通便利性,还有会展中心可以搞发布会和会展,离市区又不远,环境也不错,最重要的是能够提供大量的创业就业岗位,政府当然愿意在这里投入建设。 所以,只要这些互联网企业能在这里生存,并且越办越大,琶洲就有希望发展成新的商业、金融中心。
但是,我看了很多关于琶洲的文章,感觉大家的观点都是基于“互联网+”或者“新一代信息技术”给琶洲带来的机遇,我却从中看到一点风险:就是目前的互联网巨头们似乎并没有把大量的人员和资源往琶洲调度的迹象,虽然他们都在这儿有了自己的分公司或是总部,但也只是将一部分业务调到这边,没有大规模调动人员和开发新项目的计划。
我的判断是:在互联网浪潮下,琶洲可能像浦东和中关村一样,出现一个以金融为支柱的新区;但互联网行业的泡沫可能让琶洲的未来变得不确定。