深圳租房需要注意什么？
深圳作为全国的创艺之都，无数的人才涌进这里，想在深圳创业或工作，那么就必须解决住的问题。那么，深圳租房需要小心哪些陷阱？
一、转租没有告知，双倍房租损失
对于经房管所备案的房屋出租的人来说，是有权转租的，这时，其权利房客是知道的，在合同中也有明确的约定，所以当对方提出转租时，房客是应该知情的，既然知情，就应该知道是否可以转租，所以，损失要自尝。
二、房客不在，亲友居住，租金是否翻倍交
对于房客将其所租房屋转借给他人居住的情况，如果房屋内物品没有损坏，租金是否还要翻倍交给房管局，这是个不定数。如果转借时，双方事先知晓并同意，房交所也不会干预，只会按合同执行。如果房管所强行督促缴纳双份租金，可以提出抗议。
三、家具损坏责任明确
虽然合同并未将家具的价值列在清单中，但存在既成的租赁关系，出租人就有保证家具安全使用并承担损坏的责任。如果确实因房客使用不慎或不当造成家具的损坏，出租人可依约定让房客承担维修费。如果损失不是明显的人为损坏，可要求房客负担恢复原状的费用。
四、租约未到期，强行退租的，押金是否双退
退租是因房客的原因，按合同规定，房客已严重违约，应该将押金作为违约金赔偿给出租人。
五、房屋质量问题，租期未尽，不能收回投资
房屋质量有问题，承租人有权不按约使用，更何况是已经支付了一年的租金，即使解除合同，亦应该对损失进行赔偿。根据有关法律及司法解释的规定，即使出租人对房屋质量有问题是明知，但承租人必须在租房使用前，向出租人提出书面异议，而出租人收到出租房屋存在质量问题的书面异议后，必须及时对房屋进行维修，否则，出租人就应承担不利后果，不管日后房屋因此而造成什么样的损失，均由出租人负担。
六、未获承诺，装修费用谁出
出租人有承诺将房屋装修的费用支付给房客，但如果在正式签约时，出租人未作出此项承诺，则须由房客自己承担。
七、房客拒付双份房租，出租人是否可强制收房
如果不属于转租，房屋内的物品有损坏，出租人有权要求房客赔偿。若房客无钱赔偿，出租人有权收回房屋，再以适当方式追偿。