深圳汽车限购吗?
2015年8月9日,深圳出台政策,对非深户籍居民家庭购买普通住房的,须在本市缴纳累计一年以上个税或社保;而对企业购房则无限制。 非深户在限内购买首套房需满一年社保,二套房需满两年社保。企业买房无限制。 根据“深圳市住房和建设局”网站公布的《深圳市房地产管理局关于深圳限购令中有关住房套数问题的解释》,对“限购令”中相关名词进行了界定。
明确指出:一个家庭同一时段只能进行一套房源登记(含买卖、租赁)。已经拥有一套及以上住房,或在本市没有住房但有住房贷款记录的居民,购买普通住房,首付比例调整为最低六成,利率上调至基准利率上浮百分之十;购买非普房,首付比例调整为最低八成,利率上调至基准利率上浮二十%。
对于“普通住房”的标准也进行了规定。普通住宅应同时满足以下三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含本数)以上;单套住房建筑面积≤144平方米(含本数);小区规划停车位≥1:1.2。
值得注意的是,此次明确企业买房不纳入限购范围。但企业购买的普通住房应当同时符合以下要求:企业能够提供自购住房证明文件;所购住房属普通商品住房;购房时间以合同备案日期为准;企业认购后6个月以内(含6个月)付清全部楼款并办理过户手续。